Широко распространетиот пад на глобалните цени на недвижностите што ги погоди развиените економии во голема мера се намалува, според анализата на податоците на ОЕЦД, што ги поттикна економистите да предвидат дека најдлабокиот пад на станбените објекти во последните 10 години достигнал точка на пресврт.
Во 37-те индустријализирани земји на ОЕЦД, номиналните цени на куќите се зголемија за 2,1 отсто во третиот квартал од 2023 година во споредба со претходните три месеци и во споредба со стагнацијата на почетокот на минатата година. Околу една третина од тие земји пријавија квартален пад во последните три месеци од 2023 година.
Аналитичарите посочуваат дека најновите податоци сугерираат дека падот на цените на куќите сега го допре дното во повеќето земји и дека на пат е нагорна корекција на цените. Цените на становите паднаа на крајот на 2022 година, откако централните банки агресивно ги зголемија каматните стапки за да ја ограничат инфлацијата, пренесува порталот Бизнис.
Тој пад веќе е ублажен или дури и обратен во многу економии, бидејќи се очекува централните банки да ги намалат трошоците за задолжување, а намалената понуда на недвижен имот придонесува за растот на цените. Ова е причината зошто реалните цени на становите во земјите на ОЕЦД се вратија на раст во последниот квартал од минатата година.
Цените на куќите и становите, според економистите, на многу места го допреа дното и започнаа нагорна траекторија. Цените најверојатно дополнително ќе паднат во земји како Германија, Данска и Шведска, бидејќи на тие пазари се нудат повеќе имоти за изнајмување, но се очекува трендот да биде обратен и таму.
Цените на куќите се задржаа во САД, каде што солидниот економски раст и растот на работните места помогнаа номиналните цени да се зголемат за 5,2 отсто во годината до ноември 2023 година. Спротивно на тоа, Германија, каде економските проблеми и големиот пазар за изнајмување го натежнуваат секторот, таа забележа годишен пад од 10,2 отсто лани.
